パークホームズ久我山

  • 東京都杉並区宮前五丁目

  • 京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 3階建 / 52戸 / RC造

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1階 / 84.86㎡の場合

相場
8,728万円
102.8万円/㎡
5,553
7,669
9,786
11,902
AI査定結果
推定相場価格
8,728万円
102.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,669万円〜9,786万円
90.4万円/㎡〜115.3万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
パークホームズ久我山
8,480万円（99.9万円/㎡）/ 1階 / 84.86㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は96.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/298,480万円99.9万円1階 84.86㎡ 2SLDK南西
2025/07/288,280万円97.6万円1階 84.86㎡ 2LDK+S南西
2023/12/266,890万円91.3万円1階 75.5㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
パークホームズ久我山
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 8,480万円99.9万円84.86㎡2SLDK1階 / 3階建 南西2003年52戸RC
2023/09/27ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅10分 7,499万円104.1万円72.03㎡3LDK2階 / 13階建 南1998年48戸SRC
2024/02/05レイヤーズハウス杉並善福寺公園
杉並区成田東二丁目
西永福駅16分 7,500万円75.0万円100.02㎡2LDK+S1階 / 3階建 南東2008年14戸RC
2023/11/25ステージ杉並和田II
杉並区和田三丁目
東高円寺駅5分 6,490万円76.3万円85.07㎡2LDK+S1階 / 3階建 東2007年9戸RC
2025/12/21シャリエ上井草
杉並区上井草四丁目
上井草駅13分 7,480万円86.1万円86.87㎡4LDK2階 / 3階建 北東2000年45戸RC
2026/03/08コムロンド上井草フラッツ
杉並区上井草二丁目
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2024/06/17ソルシェ杉並今川
杉並区今川三丁目
上井草駅10分 5,580万円79.5万円70.22㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2000年29戸RC
2026/04/04ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 8,890万円87.2万円102㎡4LDK1階 / 3階建 南東2003年25戸RC
2026/04/04グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 8,690万円118.1万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、杉並区では8.1%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
杉並区
108.6万円/㎡
前年比-8.1%
東京都
杉並区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ久我山
所在地東京都杉並区宮前五丁目
交通京王井の頭線久我山駅徒歩10分
築年月2003年
階数3階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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